购房合同写定金，哪个为准？

购房合同写定金为准，转账备注不影响合同性质。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，定金需满足法定事由才能退，订金可退。若合同写定金却按订金处理，可能导致权益受损，无法有效保障交易安全。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
以合同为准。操作如下：1.核对合同，明确写定金还是订金；2.若合同写定金，转账备注订金，与对方沟通确认按合同执行；3.若对方有异议，可协商修改合同或签订补充协议，明确款项性质；4.确保所有变更均有书面记录，避免口头约定带来纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理此问题，常见方式为查看合同条款并协商。若合同明确为定金，应要求对方按定金处理；若对方坚持按订金，可协商修改合同或补充协议。选择方式时，需考虑交易安全及法律保障，确保自身权益不受损。