开发商都买不到的地是什么地?

开发商买不到的地通常指无合法手续或权属争议的土地。依据《土地管理法》，土地需合法取得使用权，否则无法开发。若强行开发，将面临法律制裁及赔偿风险，严重影响项目进程及企业信誉。
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对开发商买不到的地，常见处理方式有协商、投诉、仲裁、起诉。应先尝试与卖方协商，无果后向房地产及土地管理部门投诉，或依据仲裁协议申请仲裁，无仲裁协议则可直接起诉。
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开发商遇买不到的地，应：1. 核查土地权属，明确问题所在；2. 与卖方协商，寻求解决方案；3. 若协商无果，向房地产及土地管理部门投诉，请求介入处理；4. 如有仲裁协议，申请仲裁；无则准备材料，向法院起诉，要求卖方履行义务或赔偿损失。