婚前获赠的房产是共同财产吗

婚前获赠房产不一定为共同财产。依据《婚姻法》等规定，若赠与未明确表示给个人，则可能视为共同财产；若明确赠与个人，则为个人财产。未及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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婚前获赠房产需明确产权。操作如下：首先查看赠与合同是否明确个人；若未明确，协商签订补充协议；协商不成，收集赠与证据，通过法律途径确认产权；确保房产归属清晰，避免后续纠纷。
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处理婚前获赠房产问题，常见方式有协议分割或诉讼确认。若双方能协商一致，可签订协议明确产权；若协商不成，可通过诉讼由法院确认产权归属，根据赠与情况选择适当方式。