老人房贷,房贷纠纷?

在老人房贷纠纷中,若借款人去世,其家人是否需要继续偿还贷款是一个关键问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。因此,如果借款人去世,其家人作为继承人,在继承遗产的同时,也需要在遗产范围内承担借款人的债务,包括房贷。若遗产不足以清偿债务,则超出部分无需承担。但需注意,若家人选择放弃继承,则无需承担偿还责任。
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从法律角度,老人房贷纠纷中保护借款人合法权益的关键在于:一、确保借款合同内容合法、明确,避免模糊不清的条款;二、及时收集并保存与借款相关的证据,如借款合同、转账记录等;三、在发生纠纷时,积极通过协商、调解、诉讼等方式维护自身权益;四、了解并遵守相关法律法规,如《民法典》中关于债务继承的规定,确保自身行为合法合规。
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在老人房贷纠纷中,若双方无法协商,可以通过以下法律途径解决:一、选择诉讼方式,根据借款合同约定的管辖法院或法定管辖法院提起诉讼;二、申请仲裁,如果借款合同中有仲裁条款或双方事后达成仲裁协议,可以向约定的仲裁委员会申请仲裁;三、寻求人民调解,双方可以共同向人民调解委员会申请调解,以达成和解协议。
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